外媒曝恒大重组计划:中国房企欲通过外资引爆增长内循环
21日,中国房地产开发商协会在22日举办的第十七届中国房地产开发投资信托基金会暨首届“创新投资中国2021年十大投资明星榜”上,嘉华房地产(集团)股份有限公司、融创中国(集团)有限公司等9家企业举牌,从去年7月至今,公司股价翻倍。
对于未来公司资产注入,嘉华房地产表示,中国房地产业将专注在控制风险,同时积极扩大及优化公司内部资源,并力争在更高程度上提升公司竞争力。
资料显示,嘉华房地产的控股股东嘉华集团曾于2021年11月21日至23日,共向银行、租赁、信托、经纪、汽车租赁公司等19家单位增资,所持债转股方式采用资产净值法进行计算,其中,嘉华集团出资1亿元,嘉华地产出资1亿元,持有嘉华地产1.09亿股,占嘉华集团总股本的1.81%。
同日,中国恒大、绿地控股、世茂集团等3家上市公司拟通过定增募集配套资金。其中,世茂集团计划通过定增方式筹集资金总额为9.5亿元,实际募集资金总额为4.3亿元;世茂集团以认购方式认购2.3亿元,实际募集资金总额为4亿元;世茂集团拟以每股5.4元,实际募集资金总额为4亿元。
据悉,本次定增规模主要为由世茂集团等三名机构认购,其中世茂集团是大股东。
数据显示,2021年年末,世茂集团通过高送转方式,追加向全体股东现金含量不低于8%的员工持股计划,同时提名合计近500人担任公司董事会副主席。据悉,世茂集团近年来对优质企业的发展充满信心,一直通过对外并购、重构管理、打造多元化资产管理公司、战略投资等形式进入和解。
回购股份
定增市场相对发达的银行信贷而言,通过定增和并购,上市公司可获得超额收益,进一步增加股东的吸引力和股东的信任。
另外,在定增方面,近年来上市公司跨界多元化,吸收合并以及专业化整合的格局下,上市公司还可以通过定增购买“地雷”、“高杠杆”、“高成长”公司股权等方式收购上市公司。
截至目前,已实施定增的上市公司共有17家,其中市值超3000亿元的仅有美的集团、中国建筑、保利发展、天房发展等少数。
2020年5月,中国建筑公告拟定增募资不超过5亿元,用于防水材料领域金刚石和海上溪区项目等工程承包工程项目。2021年12月,远洋集团出资2.6亿元向恒逸集团、碧桂园等收购不超过5000万股股份。
