线材的组合方式用:优化设计和效能提升的关键策略的组合方式用:稳定和效能提升的关键策略方式用:平滑设计和效能提升的关键策略方式用:精准设计和效能提升的关键策略方式用:稳定和效率提升的关键策略方式用:平滑设计和效能提升的关键策略方式用:平滑设计和效能提升的关键策略方式用:平滑设计和效能提升的关键策略方式用:提高和性能提升的关键策略方式用:稳定和效率提升的关键策略方式用:兼顾价格因素
4、房地产价格指数波动大,成本拉动力减弱,降准降息25bp,基建投资放缓,地产信用风险增加,基建增速维持高位
1)地产价格指数:2022年或继续保持较高增速,有望在2022年稳住。2021年前三季度,全国商品房销售面积1680.9万平方米,同比增长17.7%,增速比2021年同期提升2.2个百分点;2021年前三季度,全国商品房销售额1640.9万平方米,同比增长17.7%,增速比2021年同期提升2.2个百分点;商品房销售面积570.9万平方米,同比增长16.7%,增速比2021年同期提高5.9个百分点。
2)2022年1-3月,全国商品房待售面积1678.9万平方米,同比增长14.9%,增速比2021年同期提升2.8个百分点;截至2022年3月底,待售面积474.1万平方米,同比增长14.9%,增速比2021年同期提升2.5个百分点。
3)2022年1-3月,全国房地产开发投资7052亿元,同比增长12.2%,增速比2021年同期提高1.2个百分点。住宅投资10752亿元,同比增长6.2%,增速比2021年同期提高1.6个百分点;住宅投资59869亿元,同比增长5.8%,增速比2021年同期提高1.5个百分点。
4)2022年1-3月,全国房地产开发企业土地购置面积77313万平方米,同比增长6.2%,增速比2021年同期提高4.7个百分点。住宅用地出让金8897亿元,同比增长8.4%,增速比2021年同期提高3个百分点;“三条红线”和“三大约束”,导致房地产开发企业土地购置面积同比降幅较大,特别是因限贷政策收紧、“三道红线”限制等因素导致房企土地出让收入有所降低,2022年1-3月,全国房屋出让金同比降幅为13.8%。
5)1-3月,全国房地产开发企业土地成交价格总量为6802亿元,同比下降8%。住宅用地出让金降幅较上月分别收窄7.6个百分点和0.5个百分点;住宅用地出让金降幅较上月分别收窄6.9个百分点和0.3个百分点。
